牡丹江市近郊优质多用途土地转让

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交易费用: 面议

流转方式:转让

面积:75亩

可流转年限:50年

地区: 黑龙江省

分类: 旱地

权证:-

权证时间: -

自定义标签: 旱地,农庄,林地,竹林,庄园,农庄,水产养殖,禽畜养殖,鱼塘,虾塘,养猪,养牛,养殖场,农家乐,农场

编号: S101146


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2018-01-19更新

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土地流转详情

土壤质地: - 土壤类型: - 地形条件: - 据城镇中心距离: -
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土地流转介绍

牡丹江市近郊用地五万平米及配套房屋对外转让,位于风景秀丽的旅游开发区,升值空间极大,包括耕地两垧、房屋七百平,松树万余棵、鱼池两座,可用于种植,养殖,餐饮,休闲,养老院等,价格面议。
周边配套:公路

区域介绍 —— 黑龙江省

黑龙江省

  黑龙江省土地总面积47.3万平方公里(含加格达奇和松岭区),占全国土地总面积的4.9%。根据2008年土地利用变更调查结果,全省农用地面积3950.45万公顷,占全省土地总面积的83.53%;建设用地149.85万公顷,占全省土地总面积的3.17%;未利用地629.2万公顷,占全省土地总面积的13.30%。

  农用地中:耕地ll87.07万公顷,占农用地面积的30.05%;园地6万公顷,占农用地面积的0.15%;林地2440.43万公顷,占农用地面积的61.77%;牧草地222.64万公顷,占农用地面积的5.63%;其他农用地94.44万公顷,占农用地面积的2.39%。全省人均耕地面积0.31公顷(合4.6亩/人)。

  建设用地中:居民点及工矿用地116.58万公顷,占建设用地面积的77.8%;交通运输用地12.12万公顷,占建设用地面积的8.08%;水利设施用地21.14万公顷,占建设用地面积的14.1%。 未利用地中:未利用土地456.84万公顷,占未利用地面积的72.6%;其他土地l72.35万公顷,占未利用地面积的27.4%。

  2011年全年实现地区生产总值(GDP)12503.8亿元,按可比价格计算比上年增长12.2%。2011年全年居民消费价格(CPI)比上年上涨5.8%,高于年初调控目标(4%左右)。2011年全年城镇新增就业77.3万人,下岗职工失业再就业人员62.7万人,困难群体再就业人员27.3万人。年末城镇登记失业率为4.38%,比调控目标低0.22个百分点。

  一、农业

  农业经济总量平稳增长。我省实现农林牧渔业增加值1705.6亿元,总量比上年增加402.7亿元,按可比价格计算比上年增长6.2%。其中,种植业增加值1167.8亿元,增长8.0%;林业增加值60.3亿元,增长4.8%;牧业增加值423.5亿元,增长1.7%;渔业增加值22.1亿元,增长5%;农林牧渔服务业增加值31.9亿元,增长5.6%。农林牧渔服务业增加值结构由上年的67.3:3.4:25.8:1.5:2.0变化为68.5:3.5:24.8:1.3:1.9。

  粮食总产量跃居全国首位。2011年全年粮食总产量5570.6万吨(1114.1亿斤),比上年增长11.1%,连续八年喜获丰收,成为全国产粮第一大省。四大粮食作物产量"三增一减":水稻产量2062.1万吨,增长11.8%;玉米2675.8万吨,增长15.1%;小麦103.8万吨,增长12.2%;大豆541.3万吨,下降7.5%。

  主要经济作物产量有增有减。2011年全年蔬菜产量789.9万吨,增长9.1%;水果225.6万吨,下降3.2%;甜菜275万吨,增长57.1%;油料23.3万吨,下降15.5%;烤烟7.8万吨,下降8.7%;亚麻1.2万吨,下降46.7%。

  畜牧业保持平稳发展。2011年全年猪牛羊肉产量168万吨,比上年增长1.4%;禽肉产量31万吨,增长3%;鲜牛奶产量543.1万吨,下降1.7%;鲜蛋产量105.4万吨,增长0.1%。 绿色食品产业规模扩大。年末全省绿色食品认证个数1250个,比上年增加150个;绿色食品种植面积6430万亩,增长5.4%,其中A级绿色食品种植面积5980万亩,增长5.3%,占总面积的93%。

  绿色食品产业牵动农户15.2万户,增长5.0%。绿色食品加工企业实现产值435亿元,增长45%;实现利税42.9亿元,增长21.5%。 农村劳务输出产业发展壮大。2011年全年转移农村劳动力530.7万人,实现劳务收入407.7亿元,分别比上年增长2.1%和14.5%。全省农村贫困人口(按人均1570元及以下标准划定)163万人,比上年下降10.9%。

  农业基础设施继续强化。年末全省拥有农业机械总动力4097.8万千瓦,比上年增长9.7%。拥有农用拖拉机142.1万台,增长5.4%;农用运输车16.1万辆,下降13%。2011年全年农村用电量58.2亿千瓦小时,增长10.5%。农田有效灌溉面积433.3万公顷,增长11.8%;节水灌溉面积297.7万公顷,增长11.7%;农田受灾面积348.8万公顷,比上年下降33.3%;综合治理水土流失面积483.9万公顷,增长3.2%。

  新农村建设成效显著。2011年全年我省有3085个村开展星级村达标建设,建成五星村50个,四星村200个。建设1059个中心村,整合368个自然屯,吸纳12万人口。253个村开展高标准规划建设。有177个村屯整体新建,其中建设楼房708栋,别墅356栋。改造农村泥草房26.1万户;新建通村公路4000公里;建设饮水安全工程1681余处,受益人口152万人;实施农村环境综合整治项目222个,建设生态型村庄近千个;建设大中型沼气工程62处、秸秆固体成型燃料项目36个,2.9万农户用上了清洁能源;新建文化站25个;1283个村完善了多功能的村级活动室,993个村铺设了村级活动广场。

  二、工业和建筑业

  工业生产平稳较快增长。2011年全年全部工业企业实现增加值5583.2亿元,比上年增长13.1%,增加值占GDP总量的44.7%。其中,规模以上工业企业(年主营业务收入2000万元及以上,下同)实现增加值4808.6亿元,比上年增长13.5%。从经济类型看,国有及国有控股企业增加值3443亿元,增长12.9%;集体企业增加值153.9亿元,增长14%。从轻重工业看,轻工业增加值894.4亿元,增长13.9%;重工业增加值3914.2亿元,增长13.4%。从企业规模看,大中型企业增加值4024.8亿元,增长13.2%;小型企业增加值783.8亿元,增长15.1%。

  工业经济效益大幅提升。2011年全年规模以上工业实现利税2564.6亿元,比上年增长28.9%,其中利润1270.5亿元,增长23.4%;工业经济效益综合指数374.5,提高23点。规模以上地方工业企业实现利税652.9亿元,增长30.4%,其中利润368.9亿元,增长37.4%;地方工业经济效益综合指数236.4,提高25.3点。

  四大主导产业支撑作用明显。2011年全年四大主导产业实现增加值4253.2亿元,比上年增长11.8%,占规模以上工业的88.4%。其中,食品工业增长19.6%;石化工业增长15.9%;装备工业增长9.8%;能源工业增长7.7%。

  工业产品产量增多降少。在规模以上工业企业245种工业产品中,2011年全年产量比上年增长的有159种,占64.9%,其中有87种产品产量增幅超过20%。在重点考核的27种工业产品中,增幅较大的产品有:化学纤维增长99.2%,中成药增长68.7%,金属机床增长56.6%,大米增长29%,啤酒增长24.5%。一次能源生产总量为12632.4万吨标准煤,增长1.6%。其中,天然原油4006万吨,与上年持平;原煤8780.1万吨,增长2.7%。

  建筑业稳步发展。2011年全年建筑业企业实现增加值734.1亿元,按可比价格计算比上年增长12.1%。资质等级三级及以上的建筑业企业(指总承包及专业承包企业,不包括劳务分包企业)实现利润49.8亿元,比上年增长3.8%,完成房屋建筑施工面积8696.2万平方米,增长26.1%,其中实行投标承包的房屋建筑施工面积占77.6%。

  三、固定资产投资

  固定资产投资持续快速增长。2011年全年完成全社会固定资产投资7523.8亿元,比上年增长31.8%。其中,固定资产投资(不含农户)7206.3亿元,增长33.7%。在固定资产投资中,民间投资3694.4亿元,增长43.2%;国有及国有控股投资3391.3亿元,增长24.5%;外商及港澳台投资120.6亿元,增长38.5%。装备、石化、能源、食品等四大主导产业完成投资2177.7亿元,增长33.5%,占城镇工业投资的73.7%。亿元以上建设项目1673个,比上年增加577个,完成投资3523.8亿元,增长36.2%。2011年全年城镇建成投产项目6133个,项目建成投产率69.3%。各类房屋竣工面积6438.9万平方米,竣工率30.9%。新增固定资产4692.8亿元,增长35.9%,固定资产交付使用率65.1%。

  房地产开发增长较快,保障房建设规模空前。2011年全年完成房地产开发投资1219.4亿元,比上年增长44.6%。商品房销售面积3395.4万平方米,增长24.9%,其中住宅销售面积2914.5万平方米,增长22.4%;商品房销售额1357.5亿元,增长34.4%,其中住宅销售额1080.2亿元,增长30.1%。保障房建设力度空前,2011年全年开工86.9万套,居全国第一位。

  四、国内贸易

  消费品市场繁荣稳定。2011年全年实现社会消费品零售总额4705.1亿元,比上年增长17.6%。按地域分,城镇零售额4173.9亿元,增长17.6%,其中城区3337.1亿元,增长18%;农村(县以下)零售额531.2亿元,增长17.4%。从行业看,批发业零售额614.5亿元,增长25.6%;零售业零售额3507.7亿元,增长16.5%;住宿业零售额53.8亿元,增长18.4%;餐饮业零售额528.5亿元,增长20.3%。

  热销商品大幅增加。食品类商品零售额比上年增长19.6%,衣着类商品零售额增长17.8%,用品类商品零售额增长15.9%,燃料类商品零售额增长14.6%。全省限额以上企业(单位)批发零售贸易业24类产品中,金银珠宝类、家用电器类和化妆品类零售额分别增长45.7%、26.4%和23.9%;文化办公用品和通讯器材类分别增长50.2%和29.3%;石油及制品类增长45.8%;汽车增长23.2%;家具类增长35.8%。

  五、对外经济

  对外贸易高速增长。2011年全年实现进出口总值385.1亿美元,比上年增长50.9%。其中,出口176.7亿美元,增长8.5%;进口208.4亿美元,增长1.3倍。从贸易方式看,一般贸易进出口295.8亿美元,增长66%;边境小额贸易进出口64.5亿美元,增长28.5%;加工贸易进出口6.7亿美元,下降7.1%。从企业性质看,国有企业进出口160.2亿美元,增长2.2倍;私营企业进出口212亿美元,增长10.1%;三资企业进出口11.4亿美元,增长2%。从国(地区)别看,对俄罗斯进出口189.9亿美元,增长1.5倍;对美国进出口34.3亿美元,增长52.8%;对印度进出口10.6亿美元,增长33%;对德国进出口9.3亿美元,增长48.5%;对韩国进出口8.6亿美元,增长13.9%;对日本进出口6.9亿美元,增长3%。从商品类别看,机电产品出口52.8亿美元,增长10.9%;高新技术产品出口2.7亿美元,下降26.4%。

  利用外资稳步增长。2011年全年新签利用外资项目131个,协议利用外资额35.2亿美元,比上年增长14.5%,其中,外商直接投资35.2亿美元,增长22.6%。实际利用外资34.6亿美元,增长25.3%,其中,外商直接投资32.5亿美元,增长22%。

  六、旅游

  旅游业发展迅速,旅游总收入突破千亿元。2011年全年共接待国内、外旅游者20443.4万人次,比上年增长28.8%;实现旅游业总收入1091.5亿元,增长23.5%。其中,接待国内旅游人数20236.9万人次,增长28.9%,实现国内旅游收入1031.9亿元,增长24.1%;接待国际旅游人数206.5万人次,增长19.8%,实现国际旅游外汇收入9.2亿美元,增长20.3%。

  七、财政和金融

  地方财政收入大幅增加,财政支出继续向民生倾斜。2011年全年实现地方财政收入1620.3亿元,比上年增长32.5%。其中,一般预算收入997.4亿元,增长32%。主体税种中,增值税145.5亿元,增长17.8%;营业税218.9亿元,增长32%;企业所得税80.8亿元,增长31.1%;个人所得税34亿元,增长35.8%。

  地方财政支出3398亿元,增长26.3%。其中,一般预算支出2794.1亿元,增长24%。社会保障和就业、城乡社区服务、医疗卫生、教育、科学技术等重点支出分别增长28.1%、27.3%、26.3%、25%、20%。

  金融市场平稳运行。年末金融机构各项存款余额14328.4亿元(人民币,下同),比年初增加1444.6亿元。其中,单位存款余额5718.9亿元,增加483.3亿元;储蓄存款余额8147.4亿元,增加908.6亿元。金融机构各项贷款余额8548.7亿元,比年初增加1431.1亿元。其中,短期贷款余额3439亿元,增加643.2亿元;中长期贷款余额4818.3亿元,增加782.4亿元。

  证券市场保持稳定发展态势。年末,我省共有境内上市公司30家,2011年全年新增境内上市公司1家(宝泰隆),首发募集资金17.46亿元。 保险事业发展加快。2011年全年保费收入317.8亿元,比上年增长13.3%,其中,财产险收入84.5亿元,增长17.6%;寿险收入212.4亿元,增长10.8%;健康险和意外伤害险收入20.9亿元,增长23.6%。2011年全年赔付额86.8亿元,比上年增长13.5%,其中财产险赔付金额35.8亿元,增长8.4%;寿险赔付金额46.6亿元,增长18.4%;健康险和意外伤害险赔付金额4.4亿元,增长8.6%。

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